關(guān)鍵詞：4000點(diǎn)！

在央廣經(jīng)濟(jì)之聲25日主辦的股市“改革牛”—怎么看與怎么辦論壇上，中國政法大學(xué)資本研究中心主任、中國企業(yè)改革與發(fā)展研究會(huì)副會(huì)長劉紀(jì)鵬表示，第一，要深刻認(rèn)識(shí)中國夢(mèng)與新常態(tài)；第二，股市應(yīng)成為奠定中國夢(mèng)的第一塊基石；第三，4000點(diǎn)是中國崛起的基本點(diǎn)，希望不要再打壓�？梢哉f，現(xiàn)在是25年來央行與證監(jiān)會(huì)配合的最佳時(shí)期。當(dāng)然，崛起基本點(diǎn)4000點(diǎn)也有一定的隱憂。那么，如何讓瘋牛變慢牛？劉紀(jì)鵬認(rèn)為：

一是切忌政策打壓，股市漲太快時(shí)，股東們可以發(fā)減持警示；

二是股權(quán)改革必須趕快推出，不要因?yàn)橐粋�(gè)創(chuàng)業(yè)板上市公司造就一個(gè)女首富，中國資本市場就不要?jiǎng)?chuàng)造家族企業(yè)。

三是融資融券，股市下跌多少會(huì)發(fā)生踩踏事件，券商對(duì)此應(yīng)該做一個(gè)測(cè)試；

最后，加速推進(jìn)注冊(cè)制改革，股票注冊(cè)制不應(yīng)以任何理由推到四季度。

關(guān)鍵詞：樓市回暖

資金涌入令股市火爆異常，新政頻出助樓市緩慢回暖，這兩項(xiàng)因素的疊加下，上市房企的再融資也漸趨密集。繼前期保利地產(chǎn)、泛海控股等啟動(dòng)定增計(jì)劃后，近日，陽光城、中南建設(shè)也雙雙公布定增預(yù)案，擬分別募資45億元和54億元，加碼房地產(chǎn)主業(yè)。

陽光城近日發(fā)布最新定增方案，擬以15.56元/股的價(jià)格，向上海嘉聞定向發(fā)行約2.89億股，募集45億元用于上海楊浦平?jīng)雎讽?xiàng)目、上海唐鎮(zhèn)項(xiàng)目、杭州翡麗灣項(xiàng)目和西安上林雅苑項(xiàng)目。

在業(yè)內(nèi)人士看來，3月30日發(fā)布的樓市新政“組合拳”給觀望不定的市場注入了動(dòng)力，4月以來新房及二手房的成交在全國范圍內(nèi)均呈現(xiàn)環(huán)比上升。同時(shí)，等待許久的上市房企也自然不愿放棄牛市的機(jī)會(huì)“窗口”，募集資金加碼主業(yè)也就成了最佳之選。

關(guān)鍵詞：管制

國家發(fā)展改革委、國土資源部、環(huán)境保護(hù)部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)國家級(jí)新區(qū)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》。

意見指出，近年來，新區(qū)對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、擴(kuò)大對(duì)外開放、推動(dòng)改革創(chuàng)新發(fā)揮了重要作用，但部分新區(qū)仍不同程度存在著規(guī)劃執(zhí)行不嚴(yán)、土地等資源節(jié)約集約利用程度不高等問題。

意見說，要加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)布局的統(tǒng)籌規(guī)劃和科學(xué)管控，支持國家級(jí)和省級(jí)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目優(yōu)先向新區(qū)集中。鼓勵(lì)新區(qū)依托現(xiàn)有的國家級(jí)和省級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域等。另外，國家級(jí)新區(qū)實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和節(jié)約用地制度，嚴(yán)控增量、盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)等。

關(guān)鍵詞：環(huán)比上升

深圳二手房價(jià)格延續(xù)了過去五個(gè)月的快速增長。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，4月13號(hào)到19號(hào)，深圳二手房成交均價(jià)為33051元每平米，環(huán)比上升9.54%，再次刷新了3月份以來的環(huán)比漲幅。

深圳房地產(chǎn)研究中心人員分析，由于營業(yè)稅政策落地，二手房市場買賣意愿明顯增加，而學(xué)區(qū)房及自貿(mào)區(qū)建設(shè)則進(jìn)一步帶動(dòng)了整體房價(jià)上升。從社會(huì)結(jié)構(gòu)看，原本在2007年前后買房的群體有了改善型住房的需求，特區(qū)內(nèi)及離特區(qū)較近的低價(jià)房價(jià)格均有比較明顯的上升。二手房市場的火熱也延續(xù)到了二三線城市。

新房市場方面，一線城市成交面積上漲明顯。其中上海上周成交面積達(dá)38.5萬平米，環(huán)比上漲48.27%。二線城市中福州、天津漲幅最大，三四線城市則漲跌基本持平。而新房成交價(jià)格方面，北京和深圳的新建住宅成交價(jià)格基本穩(wěn)定。